华东师范大学学报(哲学社会科学版)

作者：吴义东, 孙豪, 王先柱

关键词：房价,小微企业,融资约束,研发支出,自主创新

基金：教育部人文社会科学研究青年基金项目“‘三道红线’调控下房地产企业债务风险化解机制、政策效果与优化路径研究”（项目编号：23YJC790154）；国家自然科学基金面上项目“货币政策、房企投融资决策与房地产行业转型发展”（项目编号：72374003）；安徽省哲学社会科学重点实验室协同创新项目“数据驱动的房地产市场管理与决策”（项目编号：GXXT-2022-098）

小微企业是市场经济的微观基础，其做大做强对我国经济发展和社会稳定有着重要意义。通过匹配中国小微企业调查（CMES）数据和省级房价数据，实证分析房价对小微企业创新的影响效果及作用机制，其结果表明：房价上升能够显著促进小微企业的创新研发活动。此外，房价对小微企业创新研发的影响在企业规模和所处环境、所有者性别和学历水平方面存在明显的异质性。机制分析发现，房价上升通过缓解小微企业融资约束、增加创新研发支出来增强小微企业的创新意愿和创新活力，促进其创新研发。进一步分析发现，房价上升能够显著促进小微企业的自主创新研发活动，且房价与小微企业创新之间呈倒U形关系。上述研究为房价与小微企业创新之间的关系提供了微观层面的经验证据，有助于客观理解房价对小微企业创新的影响，为保障小微企业健康发展提供参考。

来源：2024年第1期

《华东师范大学学报(哲学社会科学版)》期刊编辑部

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